Fin industrifastighet samt lönsam lastbilstvätt i anslutning till E4:an!

Klevshult–Skillingaryd utmed E4:an har utvecklats till ett av Sveriges starkaste logistikstråk. Kombinationen av geografiskt läge, infrastruktur och företagskluster gör området mycket attraktivt – både nationellt och nordiskt.

Byggnaden på Åkaregatan 5 inrymmer 4 olika lokalenheter som utgör lastbilstvätt, verkstad, lager och kontor.
Två av enheterna disponeras av nuvarande ägare och kommer att tomställas i samband med försäljningen.

I försäljningen ingår rörelsen/bolaget för lastbilstvätten som i sin tur äger fastigheten.

Den stora markytan om 19 741 disponeras i olika sektinoer med fyra olika hyresgäster i dagsläget som nyttjar tomtyta för parkeringsplatser, laddstation, drivmedelsförsäljning mm.
Hela ytan är asfalterad och stora delar nyttjas ej idag.
Förfrågan finns från fler aktörer att hyra mark för uppställning mm.

Lokalerna är utformade på ett sätt som gör dessa flexibla gällande användningsområde.

Marken är mycket lätttillgänglig med möjlighet att nyttja till många användningsområden.

Hyresintäkten ligger idag på 1 323 000kr per år ex moms, fördelad mellan 8 olika hyresgäster.

Transaktion görs via köp av samtliga aktier i bolaget Truck och Bus Wash i Småland AB med org.nr 556672-8894. i bolaget ligger lastbilstvättens verksamhet.
Bolaget äger H/r Fastigheter i Klevshult AB med org.nr 559240-0385 som i sin tur äger Vaggeryd Klevshult 1:31.
Genom förvärv av aktierna i Truck och Bus Wash i Småland AB förvärva både rörelse och fastigheten.

Stigamo–Klevshult–Skillingaryd är inte bara ett lokalt industriområde – det är ett strategiskt nav i det nordiska logistiksystemet. Kombinationen av E4-läget, intermodal transport och snabbt växande företagsnärvaro gör området särskilt attraktivt för företag som vill effektivisera distribution i hela Norden.

Direkt access till E4 (några minuter från logistikparker)
Närhet till kombiterminal i Båramo/Skillingaryd
Järnväg kopplad till EU:s godsstråk ScanMed-korridoren
Möjlighet att flytta gods från väg till tåg → lägre kostnad och klimatpåverkan

Detta ger:
Flexibilitet i transportval
Skalbarhet för stora volymer
Attraktivitet för internationella aktörer

Läs mer