Attraktiv hyresfastighet med stabil avkastning och utvecklingspotential i ett naturnära lägeNu erbjuds en välskött hyresfastighet med goda intäkter och fina utvecklingsmöjligheter. Byggnaden omfattar 10 lägenheter samt en lokal och är belägen på en rymlig tomt i ett lugnt och naturskönt område – en attraktiv kombination som uppskattas av hyresgäster.Byggnaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar och investeringar, vilket skapar en trygg grund för nästa ägare. Bland annat har delar av taket bytts ut, nya vatten- och avloppsledningar installerats, fiber dragits in samt ett energieffektivt bergvärmesystem installerats.På fastigheten finns två separata garagebyggnader med totalt 10 garageplatser samt ett garage i källaren, gott om uppställningsytor samt parkeringsplatser på tomten. Den trevliga trädgården bidrar till en trivsam boendemiljö och stärker fastighetens attraktionskraft.De årliga hyresintäkterna uppgår till 1 143 324kr, vilket ger ett stabilt kassaflöde.Fastigheten erbjuder även intressanta utvecklingsmöjligheter. Tre av lägenheterna skulle sannolikt kunna omvandlas till ytterligare bostäder, vilket skapar potential för ökade hyresintäkter.Byggnaden har historiskt nyttjats som samhällsfastighet.Kök och badrum samt stammar bedöms vara från 1990-talet.Försäljningen sker genom bolagsaffär, vilket är fördelaktigt för köparen som inte får någon lagfartsavgift.Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en långsiktigt hållbar investering med stabil avkastning och god utvecklingspotential i ett attraktivt läge med god infrastruktur.