Attraktiv och välförvaltad hyresfastighet med optimalt läge på Gräshagen i Jönköping

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket fin och genomgående välskött hyresfastighet i populära Gräshagen – med bekvämt gångavstånd till city, service, restauranger, kommunikationer och Vätterns fina promenadstråk. Här erbjuds en trygg och stabil investering med goda driftförutsättningar, omfattande renoveringar och ett attraktivt läge som uppskattas av hyresgästerna.

Fastigheten omfattar totalt fyra bostadslägenheter, en lokal samt två stora garage med WC, vilket skapar flera möjliga användningsområden och en flexibel intäktsstruktur. Kombinationen av bostäder, lokal och generösa garageytor gör detta till en mycket intressant förvaltningsfastighet för den långsiktige investeraren.

Under senare år har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket bidrar till en bekväm och lättförvaltad fastighet med låga framtida underhållsbehov. Bland de större investeringarna märks bland annat takbyte, installation av fjärrvärme, fiberinstallation, omfattande dräneringsarbeten, nya garageportar från Hörmann, ny elcentral med ny matning från gatan samt installation av FTX-system med värmeåtervinning i flera lägenheter.

Två av lägenheterna har totalrenoverats med nya kök, badrum och ytskikt, samtidigt som elinstallationer och element har bytts ut. Även övriga lägenheter har uppdaterats genom bland annat målning, nya vitvaror och löpande förbättringar. Fastigheten har dessutom försetts med nya lägenhetsdörrar, sensorstyrd belysning i trapphuset samt omfattande utvändigt underhåll såsom målning av plåtfasad, fönster, takfot och byte av stuprör.

Under 2026 har även källarlokalen renoverats med nytt kök och badrum, vilket ytterligare stärker fastighetens standard och användbarhet.

Gräshagen är ett omtyckt område med närhet till både centrala Jönköping och stora arbetsplatser, samtidigt som området erbjuder goda kommunikationer och ett brett serviceutbud. Kombinationen av det attraktiva läget, den goda standarden och de omfattande investeringarna gör detta till en mycket intressant möjlighet för den som söker en stabil och välskött förvaltningsfastighet med god långsiktig potential.

Hyresintäkt, 585 240kr per år.

Läs mer