Stabilt bostadsbestånd med stark avkastning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött och attraktivt fastighetsbestånd bestående av tre närliggande fastigheter med totalt 27 bostäder samt 1 lokal.

Beståndet präglas av stabilitet och ett attraktivt boendekoncept.
Fastigheterna har idag inga vakanser och många av hyresgästerna har bott i området under lång tid – ett tydligt styrkebesked för såväl boendemiljö som förvaltning.
Kombinationen av hög uthyrningsgrad, stabila kassaflöden och god direktavkastning gör detta till en trygg och attraktiv investering för den långsiktige fastighetsägaren.

22 av bostäderna har radhuskaraktär med egen ingång och egen täppa, något som gör dem mycket uppskattade bland hyresgästerna. Denna typ av boende erbjuder en känsla som påminner om eget hus – med privata uteplatser och stor trivselfaktor.

Resterande 5 lägenheter är belägna på plan två i ett flerbostadshus med god standard. På entréplanet finns en förskoleverksamhet som bidrar till ett levande och familjevänligt område.

Fastigheterna håller genomgående en välvårdad standard där kök, badrum och vitvaror har renoverats och bytts ut löpande efter behov samt i samband med omflyttningar.
Under senare år har även större investeringar genomförts, bland annat installation av nyare bergvärmesystem till samtliga enheter samt nya yttertak på fastigheterna på Smedjegatan – åtgärder som stärker driftsekonomin och minskar framtida underhållsbehov.
Flertalet kök har totalrenoverat och fiber finns i alla bostäderna.

Vittaryd är en charmig småländsk ort som uppskattas för sitt lugna och naturnära läge samtidigt som det finns goda pendlingsmöjligheter. Här bor man i en trygg och trivsam miljö med närhet till både skog, sjöar och öppna landskap – något som skapar en hög livskvalitet året om.

Orten har ett strategiskt läge med smidig anslutning till E4:an, vilket gör det enkelt att pendla till bland annat Ljungby, Värnamo och andra närliggande orter. Detta gör Vittaryd attraktivt både för barnfamiljer och yrkesverksamma som vill kombinera ett lugnt boende med god tillgänglighet till större arbetsmarknader.

I orten finns skola och barnomsorg, samtidigt som närheten till företag och arbetsplatser längs E4-korridoren bidrar till en stabil efterfrågan på bostäder. Kombinationen av trygg boendemiljö, långsiktiga hyresgäster och stark uthyrningssituation gör detta bestånd till en mycket intressant investeringsmöjlighet.

Total hyresintäkt per år, 2 032 440kr

Förhandligsordning på bostäderna.

Läs mer